avenue Guglielmo Marconi, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue Guglielmo Marconi, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue Guglielmo Marconi dans son marché local
Prix avenue Guglielmo Marconi par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements avenue Guglielmo Marconi se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.27 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue Guglielmo Marconi à Limoges
Le loyer moyen estimé avenue Guglielmo Marconi est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité avenue Guglielmo Marconi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle La Bastide Quai A1 à 149 mètres
- - Limoges Bénédictins à 2357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1182 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 859 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2089 mètres
- - Lycée polyvalent Maryse Bastié - Lycée des métiers des Transitions Numériques, Energétiques, Ecologiques et de la Communication à 1766 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 971 mètres
- - Ecole primaire René Blanchot à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue Guglielmo Marconi
Adresses avenue Guglielmo Marconi
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue Guglielmo Marconi, classées par tranches de numéros.
