35 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 449 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 35 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Charentes.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 23 mètres
- Limoges Montjovis à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 857 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 857 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1421 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 846 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 825 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 35 avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 avenue Général Leclerc(1 892€)

29 avenue Général Leclerc(1 892€)

Prix du 35 avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 35 avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 35 avenue Général Leclerc se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue Général Leclerc se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,690 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

avenue Guglielmo Marconi, 87100 Limoges(1,599 €)

avenue Lucien Faure, 87100 Limoges(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.