52 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°560.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 avenue Général Leclerc, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 116 mètres
- - Limoges Montjovis à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 532 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 532 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1764 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1279 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 589 mètres
- - Ecole Saint Martial à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 52 avenue Général Leclerc se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Général Leclerc par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Général Leclerc se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.22 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
1 annonces en vente chez Flatway
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
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Limoges 87000
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