22 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°41 et de 17.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 17 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 191 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 10 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 216 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 371 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 257 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Ventes au 22 avenue Georges Dumas
Les 5 ventes au 22 avenue Georges Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 22 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 avenue Georges Dumas se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Georges Dumas se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue Georges Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue Georges Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue Georges Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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D-Habitat Limoges
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