41 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°43 et de 19.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 avenue Georges Dumas, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien évêché à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 9 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 203 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 273 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 41 avenue Georges Dumas
Les 3 ventes au 41 avenue Georges Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 avenue Georges Dumas dans son marché local
Prix du 41 avenue Georges Dumas par rapport à la voie
Sur avenue Georges Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 41 avenue Georges Dumas se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 avenue Georges Dumas par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 avenue Georges Dumas se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 avenue Georges Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue Georges Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 avenue Georges Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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