10 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 avenue Lucien Faure, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°4 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 297 mètres
- - Limoges Bénédictins à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 611 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 611 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 556 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue Lucien Faure
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue Lucien Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue Lucien Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue Lucien Faure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue Lucien Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue Lucien Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 10 avenue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 10 avenue Lucien Faure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue Lucien Faure se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.92 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 10 avenue Lucien Faure à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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