32 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 526 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1303 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Louyat à 187 mètres
- Limoges Bénédictins à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 600 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 600 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1677 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1073 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 666 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 32 avenue Lucien Faure

Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue Lucien Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 avenue Lucien Faure(2 709€)

26 avenue Lucien Faure(2 435€)

24 avenue Lucien Faure(2 435€)

12 rue Charles Fourier(2 742€)

14 rue Charles Fourier(2 518€)

33 rue Frédéric Mistral(2 743€)

31 rue Frédéric Mistral(2 568€)

4 rue Charles Fourier(2 718€)

Prix du 32 avenue Lucien Faure dans son marché local

Prix du 32 avenue Lucien Faure par rapport à la voie

Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 32 avenue Lucien Faure se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Lucien Faure se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 69.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Louyat, 87100 Limoges(1,875 €)

avenue Général Leclerc, 87100 Limoges(1,856 €)

impasse de Fontaury, 87100 Limoges(2,167 €)

rue André Antoine, 87100 Limoges(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 avenue Lucien Faure

Les biens actuellement en vente autour du 32 avenue Lucien Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.