32 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 avenue Lucien Faure, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 avenue Lucien Faure, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 187 mètres
- - Limoges Bénédictins à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 600 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 600 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 666 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 182 mètres
Ventes au 32 avenue Lucien Faure
Une vente a été recensée au 32 avenue Lucien Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue Lucien Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue Lucien Faure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue Lucien Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue Lucien Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue Lucien Faure dans son marché local
Prix du 32 avenue Lucien Faure par rapport à la voie
Sur avenue Lucien Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 32 avenue Lucien Faure se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue Lucien Faure par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue Lucien Faure se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 61.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 32 avenue Lucien Faure à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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