3 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 037 €

de 948 € à 1 131 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°1 et de 11.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 295 logements et 14 locaux.

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À propos du 3 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 295 logements - 14 locaux - 234 parkings - 4350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NS, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fragment du mur gallo-romain à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Ruben à 65 mètres
- Limoges Montjovis à 2191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 1105 mètres
- Collège Auguste Renoir à 915 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 969 mètres
- POLE COIFFURE BIEN ETRE à 776 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 1053 mètres
- Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 314 mètres

Ventes au 3 boulevard Bel-Air

Une vente a été recensée au 3 boulevard Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

70 000 €(1 061 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

3 boulevard Bel-Air, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 boulevard Bel-Air(1 087€)

5 boulevard Bel-Air(1 169€)

7 boulevard Bel-Air(1 025€)

2 boulevard Bel-Air(1 130€)

4 boulevard Bel-Air(1 137€)

9 boulevard Bel-Air(1 205€)

6 boulevard Bel-Air(1 087€)

8 boulevard Bel-Air(1 051€)

Prix du 3 boulevard Bel-Air dans son marché local

Prix du 3 boulevard Bel-Air par rapport à la voie

Sur boulevard Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 3 boulevard Bel-Air se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 boulevard Bel-Air par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 boulevard Bel-Air se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.53 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Condillac, 87100 Limoges(1,377 €)

allée Rameau, 87100 Limoges(1,072 €)

allée Rossini, 87100 Limoges(1,239 €)

avenue Baudin, 87100 Limoges(1,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 boulevard Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 boulevard Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.