22 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 boulevard Gambetta, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°17 et de 6.32 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 boulevard Gambetta, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 38 parkings - 1139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de pierre à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 92 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 434 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 265 mètres
- - Université de Limoges - Université à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 265 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Beaupeyrat à 265 mètres
Ventes au 22 boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 22 boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 22 boulevard Gambetta se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard Gambetta par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard Gambetta se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 12.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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IMMOINVEST
limoges 87000
40 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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