10 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 735 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 735 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 712 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 553 mètres
- - Ecole primaire publique à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 10 boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 10 boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 boulevard Vauban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 10 boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 10 boulevard Vauban se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 boulevard Vauban se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
