7 boulevard Vauban, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 867 €

de 1 400 € à 2 635 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 boulevard Vauban, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°9 et de 13.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 boulevard Vauban, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 154 mètres
- Limoges Bénédictins à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 699 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 699 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1395 mètres
- Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 716 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 532 mètres
- Ecole primaire publique à 392 mètres

Ventes au 7 boulevard Vauban

Une vente a été recensée au 7 boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

130 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 boulevard Vauban, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 boulevard Vauban(2 058€)

5 boulevard Vauban(2 170€)

11 boulevard Vauban(1 924€)

10 boulevard Vauban(2 165€)

2 boulevard Vauban(2 057€)

2 allée Mireille(2 172€)

1 allée Mireille(2 058€)

4 allée Mireille(2 165€)

Prix du 7 boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 7 boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 7 boulevard Vauban se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 boulevard Vauban se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.47 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Camargue, 87100 Limoges(1,917 €)

allée de la Croisette, 87100 Limoges(2,108 €)

allée Mireille, 87100 Limoges(2,108 €)

boulevard de la Corniche, 87100 Limoges(1,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.