5 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 718 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 718 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 534 mètres
- - Ecole primaire publique à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 5 boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 boulevard Vauban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 5 boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 5 boulevard Vauban se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 boulevard Vauban se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 49.2 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
