11 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 669 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 669 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 531 mètres
- - Ecole primaire publique à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 11 boulevard Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 11 boulevard Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 boulevard Vauban, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 11 boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 11 boulevard Vauban se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 boulevard Vauban se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
