9 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 boulevard Vauban, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°11 et du 8.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 boulevard Vauban, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 683 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 683 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Pagnol - Lycée des métiers de la gestion et de la relation clients à 725 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 532 mètres
- - Ecole primaire publique à 376 mètres
Ventes au 9 boulevard Vauban
Une vente a été recensée au 9 boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 boulevard Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 boulevard Vauban, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 boulevard Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 boulevard Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 9 boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 9 boulevard Vauban se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 boulevard Vauban par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 boulevard Vauban se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
