34 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 100 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Winston Churchill à 44 mètres
- Limoges Montjovis à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 532 mètres
- Collège Léonard Limosin à 150 mètres
- Université de Limoges - Université à 639 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 150 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 222 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 202 mètres

Ventes au 34 boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 34 boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 34 boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 34 boulevard Victor Hugo se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 boulevard Victor Hugo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 boulevard Victor Hugo se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Balcon, 87100 Limoges(1,614 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

rue Raymond Couraud, 87100 Limoges(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 34 boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 34 boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.