36 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Intendance du Limousin à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Winston Churchill à 49 mètres
- - Limoges Montjovis à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 530 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 142 mètres
- - Université de Limoges - Université à 631 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 210 mètres
Ventes au 36 boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 36 boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 36 boulevard Victor Hugo se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 boulevard Victor Hugo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 boulevard Victor Hugo se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.39 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 36 boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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