38 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 103 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°36 et de 9.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 boulevard Victor Hugo, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Winston Churchill à 60 mètres
- Limoges Montjovis à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 527 mètres
- Collège Léonard Limosin à 129 mètres
- Université de Limoges - Université à 618 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 129 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 244 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 224 mètres

Ventes au 38 boulevard Victor Hugo

Les 0 ventes au 38 boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 38 boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 boulevard Victor Hugo se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 boulevard Victor Hugo par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 boulevard Victor Hugo se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Balcon, 87100 Limoges(1,614 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

rue Raymond Couraud, 87100 Limoges(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 38 boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 38 boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.