11 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cité Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 248 mètres
- - Limoges Bénédictins à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1101 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 999 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 145 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 646 mètres
- - Ecole primaire publique à 448 mètres
Ventes au 11 cité Montplaisir
Une vente a été recensée au 11 cité Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 cité Montplaisir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 cité Montplaisir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cité Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cité Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cité Montplaisir dans son marché local
Prix du 11 cité Montplaisir par rapport à la voie
Sur cité Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 11 cité Montplaisir se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cité Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 cité Montplaisir se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
