12 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 cité Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 cité Montplaisir, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Dautry à 254 mètres
- - Limoges Bénédictins à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1107 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 140 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 658 mètres
- - Ecole primaire publique à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 12 cité Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 12 cité Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 cité Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 cité Montplaisir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 cité Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 cité Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 cité Montplaisir dans son marché local
Prix du 12 cité Montplaisir par rapport à la voie
Sur cité Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 cité Montplaisir se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 cité Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 cité Montplaisir se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
