11 impasse des Lèzes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 impasse des Lèzes, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 impasse des Lèzes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 168 mètres
- - Limoges Bénédictins à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1008 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 460 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1530 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 448 mètres
Ventes au 11 impasse des Lèzes
Une vente a été recensée au 11 impasse des Lèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse des Lèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse des Lèzes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Lèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse des Lèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse des Lèzes dans son marché local
Prix du 11 impasse des Lèzes par rapport à la voie
Sur impasse des Lèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 impasse des Lèzes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse des Lèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des Lèzes se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
