11 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 308 € à 2 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 impasse des Lèzes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 et de 1.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare des Bénédictins à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 168 mètres
- Limoges Bénédictins à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1008 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 460 mètres
- Université de Limoges - Université à 1517 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 569 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 448 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 448 mètres

Ventes au 11 impasse des Lèzes

Une vente a été recensée au 11 impasse des Lèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

142 200 €(1 673 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 impasse des Lèzes(1 731€)

13 impasse des Lèzes(1 727€)

7 impasse des Lèzes(1 731€)

28 rue Pierre Boulez(1 735€)

9 rue Proudhon(1 733€)

20 rue Pierre Boulez(1 755€)

16 avenue des Casseaux(1 890€)

14 avenue des Casseaux(1 729€)

Prix du 11 impasse des Lèzes dans son marché local

Prix du 11 impasse des Lèzes par rapport à la voie

Sur impasse des Lèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 impasse des Lèzes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 impasse des Lèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 impasse des Lèzes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,986 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

rue Pierre Boulez, 87100 Limoges(1,749 €)

rue Proudhon, 87100 Limoges(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 impasse des Lèzes

Les biens actuellement en vente autour du 11 impasse des Lèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.