9 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 305 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 impasse des Lèzes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m²0 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 impasse des Lèzes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 160 mètres
- Limoges Bénédictins à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1004 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 454 mètres
- Université de Limoges - Université à 1513 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 569 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 442 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 9 impasse des Lèzes

Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Lèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 impasse des Lèzes(1 731€)

11 impasse des Lèzes(1 693€)

13 impasse des Lèzes(1 727€)

28 rue Pierre Boulez(1 735€)

16 avenue des Casseaux(1 890€)

14 avenue des Casseaux(1 729€)

9 rue Proudhon(1 733€)

13 avenue des Casseaux(1 734€)

Prix du 9 impasse des Lèzes dans son marché local

Prix du 9 impasse des Lèzes par rapport à la voie

Sur impasse des Lèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 9 impasse des Lèzes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 impasse des Lèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Lèzes se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,986 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

rue Pierre Boulez, 87100 Limoges(1,749 €)

rue Proudhon, 87100 Limoges(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 impasse des Lèzes

Les biens actuellement en vente autour du 9 impasse des Lèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.