9 impasse des Lèzes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des Lèzes, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 impasse des Lèzes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 160 mètres
- - Limoges Bénédictins à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1004 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 454 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1527 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse des Lèzes
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse des Lèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des Lèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse des Lèzes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Lèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des Lèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des Lèzes dans son marché local
Prix du 9 impasse des Lèzes par rapport à la voie
Sur impasse des Lèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 9 impasse des Lèzes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des Lèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des Lèzes se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.04 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
