5 passage des Pénitents Noirs, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 passage des Pénitents Noirs, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 passage des Pénitents Noirs, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 152 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 337 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 344 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Ventes au 5 passage des Pénitents Noirs
Une vente a été recensée au 5 passage des Pénitents Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 passage des Pénitents Noirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 passage des Pénitents Noirs, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 passage des Pénitents Noirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 passage des Pénitents Noirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 passage des Pénitents Noirs dans son marché local
Prix du 5 passage des Pénitents Noirs par rapport à la voie
Sur passage des Pénitents Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 5 passage des Pénitents Noirs se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 passage des Pénitents Noirs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 passage des Pénitents Noirs se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
