1 place des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 643 € à 2 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 place des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place W. Churchill F à 162 mètres
- Limoges Montjovis à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 343 mètres
- Collège privé Ozanam à 133 mètres
- Université de Limoges - Université à 665 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 148 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 365 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 1 place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 1 place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis place des Carmes(2 363€)

3 place des Carmes(2 369€)

37 rue des Arènes(2 366€)

24 rue des Arènes(2 366€)

Prix du 1 place des Carmes dans son marché local

Prix du 1 place des Carmes par rapport à la voie

Sur place des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 1 place des Carmes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 place des Carmes se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.87 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,372 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(2,512 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(2,306 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(2,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.