3 place des Carmes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place des Carmes, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 place des Carmes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Émailleurs.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 150 mètres
- - Limoges Montjovis à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 331 mètres
- - Collège privé Ozanam à 136 mètres
- - Université de Limoges - Université à 673 mètres
- - Lycée général Léonard Limosin à 160 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place des Carmes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place des Carmes dans son marché local
Prix du 3 place des Carmes par rapport à la voie
Sur place des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 place des Carmes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 place des Carmes se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
