37 place des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 259 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 2.5 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 place des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 47 mètres
- Limoges Montjovis à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 194 mètres
- Collège privé Ozanam à 283 mètres
- Université de Limoges - Université à 832 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 128 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 444 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 37 place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 37 place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis place des Carmes(1 575€)

33 place des Carmes(1 637€)

31 place des Carmes(1 773€)

29 place des Carmes(1 634€)

6 place des Carmes(1 701€)

27 place des Carmes(1 809€)

4 bis place des Carmes(1 905€)

41 place des Carmes(1 348€)

Prix du 37 place des Carmes dans son marché local

Prix du 37 place des Carmes par rapport à la voie

Sur place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 37 place des Carmes se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 place des Carmes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,015 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,862 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 37 place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.