37 bis place des Carmes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 259 € à 1 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 644 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°37 et de 3.79 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 37 bis place des Carmes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmes à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 57 mètres
- Limoges Montjovis à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 188 mètres
- Collège privé Ozanam à 293 mètres
- Université de Limoges - Université à 842 mètres
- Lycée polyvalent Turgot à 124 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 434 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 37 bis place des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 37 bis place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis place des Carmes dans son marché local

Prix du 37 bis place des Carmes par rapport à la voie

Sur place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 37 bis place des Carmes se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis place des Carmes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.57 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Foucaud, 87100 Limoges(2,015 €)

avenue Saint Eloi, 87100 Limoges(1,728 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,862 €)

rue Armand Dutreix, 87100 Limoges(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.