37 bis place des Carmes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis place des Carmes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°37 et de 11.5 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 37 bis place des Carmes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 57 mètres
- - Limoges Montjovis à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 188 mètres
- - Collège privé Ozanam à 293 mètres
- - Université de Limoges - Université à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 124 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis place des Carmes dans son marché local
Prix du 37 bis place des Carmes par rapport à la voie
Sur place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 37 bis place des Carmes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis place des Carmes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 27.33 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
