41 place des Carmes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 place des Carmes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°37 bis et de 15.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 place des Carmes, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Émailleurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 2 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Carmes à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Carmes à 83 mètres
- - Limoges Montjovis à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 191 mètres
- - Collège privé Ozanam à 329 mètres
- - Université de Limoges - Université à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot à 135 mètres
- - Ecole maternelle Victor Chabot à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Ozanam à 329 mètres
Ventes au 41 place des Carmes
Les 11 ventes au 41 place des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 place des Carmes dans son marché local
Prix du 41 place des Carmes par rapport à la voie
Sur place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 41 place des Carmes se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 place des Carmes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 place des Carmes se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.9 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 place des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 41 place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 place des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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