16 place des Charentes, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 place des Charentes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°12 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 place des Charentes, 87100 Limoges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 264 mètres
- - Limoges Montjovis à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1082 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 989 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 790 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 390 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 16 place des Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 16 place des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 place des Charentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 place des Charentes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 place des Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 place des Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 place des Charentes dans son marché local
Prix du 16 place des Charentes par rapport à la voie
Sur place des Charentes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 16 place des Charentes se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 place des Charentes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 place des Charentes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 place des Charentes à Limoges
Le loyer moyen estimé au 16 place des Charentes est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
