4 place des Charentes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 267 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 place des Charentes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 place des Charentes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 252 mètres
- Limoges Montjovis à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1111 mètres
- Collège Léonard Limosin à 948 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 332 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 4 place des Charentes

Aucune vente n'a été recensée au 4 place des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place des Charentes(1 426€)

3 place des Charentes(1 458€)

6 place des Charentes(1 533€)

7 place des Charentes(1 488€)

1 place des Charentes(1 438€)

60 avenue Adrien Tarrade(1 467€)

51 rue Jules Bobillot(1 465€)

49 rue Jules Bobillot(1 473€)

Prix du 4 place des Charentes dans son marché local

Prix du 4 place des Charentes par rapport à la voie

Sur place des Charentes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 place des Charentes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place des Charentes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place des Charentes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,462 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,740 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place des Charentes

Les biens actuellement en vente autour du 4 place des Charentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.