8 place des Charentes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 197 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place des Charentes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 767 €/m²0 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 place des Charentes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Charentes.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 249 mètres
- Limoges Montjovis à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1052 mètres
- Collège Léonard Limosin à 901 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 858 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 289 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 413 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place des Charentes

Aucune vente n'a été recensée au 8 place des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place des Charentes(1 767€)

12 place des Charentes(1 881€)

34 rue Gustave Nadaud(1 770€)

32 rue Gustave Nadaud(1 865€)

Prix du 8 place des Charentes dans son marché local

Prix du 8 place des Charentes par rapport à la voie

Sur place des Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 place des Charentes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place des Charentes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place des Charentes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Adrien Tarrade, 87100 Limoges(1,690 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,724 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(2,205 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,990 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 place des Charentes

Les biens actuellement en vente autour du 8 place des Charentes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.