14 place Manigne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 724 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 place Manigne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 place Manigne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peuple à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 134 mètres
- Limoges Bénédictins à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 276 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 466 mètres
- Université de Limoges - Université à 252 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 276 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 370 mètres
- Ecole primaire publique Edouard Herriot à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 14 place Manigne

Aucune vente n'a été recensée au 14 place Manigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 place Manigne(2 291€)

8 place Manigne(2 230€)

6 place Manigne(1 938€)

26 boulevard Louis Blanc(2 024€)

5 rue des Petites Pousses(2 384€)

27 boulevard Louis Blanc(2 109€)

2 rue des Petites Pousses(2 250€)

4 rue des Petites Pousses(2 289€)

Prix du 14 place Manigne dans son marché local

Prix du 14 place Manigne par rapport à la voie

Sur place Manigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 14 place Manigne se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 place Manigne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 place Manigne se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Louis Blanc, 87100 Limoges(1,857 €)

place du Forum, 87100 Limoges(1,883 €)

rue Charles Michels, 87100 Limoges(1,819 €)

rue Delescluze, 87100 Limoges(1,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 place Manigne

Les biens actuellement en vente autour du 14 place Manigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.