12 place Marceau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 126 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 place Marceau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°10 et de 12.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 place Marceau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 133 mètres
- Limoges Montjovis à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 962 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 962 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1416 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 692 mètres
- Ecole maternelle publique à 807 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 12 place Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 place Marceau(1 721€)

6 place Marceau(1 745€)

4 place Marceau(1 824€)

39 rue Hoche(1 522€)

41 rue Hoche(1 409€)

43 rue Hoche(1 525€)

47 rue de Belfort(1 472€)

45 rue Hoche(1 345€)

Prix du 12 place Marceau dans son marché local

Prix du 12 place Marceau par rapport à la voie

Sur place Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 12 place Marceau se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 place Marceau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 place Marceau se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.98 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 place Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 place Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.