2 place Marceau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 449 € à 2 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place Marceau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 place Marceau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 925 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 925 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1458 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 729 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 773 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 place Marceau(1 911€)

55 rue Armand Barbès(1 909€)

57 rue Armand Barbès(1 910€)

59 rue Armand Barbès(1 916€)

61 rue Armand Barbès(1 918€)

37 rue de Belfort(1 911€)

39 rue de Belfort(1 999€)

41 rue de Belfort(1 780€)

Prix du 2 place Marceau dans son marché local

Prix du 2 place Marceau par rapport à la voie

Sur place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 place Marceau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Marceau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Marceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.23 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,860 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,807 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 place Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.