2 place Marceau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place Marceau, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 place Marceau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Carnot à 174 mètres
- - Limoges Montjovis à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 925 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 925 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 729 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 773 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place Marceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place Marceau dans son marché local
Prix du 2 place Marceau par rapport à la voie
Sur place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 place Marceau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place Marceau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Marceau se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 35.85 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
