8 place Marceau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 451 € à 2 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place Marceau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 place Marceau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 151 mètres
- Limoges Montjovis à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 945 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 945 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1435 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 708 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 797 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 place Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 place Marceau(1 908€)

55 rue Armand Barbès(1 909€)

57 rue Armand Barbès(1 910€)

59 rue Armand Barbès(1 916€)

41 rue de Belfort(1 780€)

39 rue de Belfort(1 999€)

61 rue Armand Barbès(1 918€)

43 rue de Belfort(1 780€)

Prix du 8 place Marceau dans son marché local

Prix du 8 place Marceau par rapport à la voie

Sur place Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 8 place Marceau se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place Marceau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place Marceau se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,860 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,790 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,807 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 place Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 8 place Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.