4 place Marceau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 186 € à 2 157 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 place Marceau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°6 et de 5.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 place Marceau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Lacaux à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 165 mètres
- Limoges Montjovis à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 932 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 932 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1449 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 722 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 782 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 193 mètres

Ventes au 4 place Marceau

Une vente a été recensée au 4 place Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

205 000 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

4 place Marceau, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 place Marceau(1 745€)

10 place Marceau(1 721€)

12 place Marceau(1 521€)

37 rue de Belfort(1 749€)

38 rue de Belfort(1 911€)

Prix du 4 place Marceau dans son marché local

Prix du 4 place Marceau par rapport à la voie

Sur place Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 place Marceau se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 place Marceau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Marceau se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 15.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Armand Barbès, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Hoche, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 place Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 place Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.