4 rond point Margaine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 155 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 783 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rond point Margaine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 4 rond point Margaine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Encombe Vineuse à 217 mètres
- Limoges Montjovis à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 990 mètres
- Collège Léonard Limosin à 780 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 163 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 409 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 429 mètres

Ventes au 4 rond point Margaine

Les 0 ventes au 4 rond point Margaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rond point Margaine dans son marché local

Prix du 4 rond point Margaine par rapport à la voie

Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 4 rond point Margaine se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rond point Margaine se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.19 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Charentes, 87100 Limoges(1,892 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,587 €)

rue Lesage, 87100 Limoges(1,626 €)

rue des Coopérateurs, 87100 Limoges(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 4 rond point Margaine

Les biens actuellement en vente autour du 4 rond point Margaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.