6 rond point Margaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rond point Margaine, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 34.95 % à celui du n°8 e et de 32.11 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 6 rond point Margaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 73 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 187 mètres
- - Limoges Montjovis à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1028 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 810 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 193 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 459 mètres
Ventes au 6 rond point Margaine
Les 11 ventes au 6 rond point Margaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rond point Margaine dans son marché local
Prix du 6 rond point Margaine par rapport à la voie
Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 6 rond point Margaine se situe 49.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rond point Margaine se situe 74.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 112.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
