8 e rond point Margaine, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 e rond point Margaine, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 d mais inférieur de 25.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 8 e rond point Margaine, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Charentes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 73 parkings - 1558 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encombe Vineuse à 201 mètres
- - Limoges Montjovis à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1025 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 819 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 918 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 201 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 e rond point Margaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 e rond point Margaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 e rond point Margaine dans son marché local
Prix du 8 e rond point Margaine par rapport à la voie
Sur rond point Margaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 e rond point Margaine se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 e rond point Margaine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e rond point Margaine se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
