22 rue Balzac, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Balzac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°20 et de 7.29 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Balzac, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Louyat à 201 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 417 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 417 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1850 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 647 mètres
- - Ecole Saint Martial à 203 mètres
Ventes au 22 rue Balzac
Une vente a été recensée au 22 rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Balzac dans son marché local
Prix du 22 rue Balzac par rapport à la voie
Sur rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 22 rue Balzac se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Balzac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Balzac se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 45.43 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Balzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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