22 rue Baudelaire, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Baudelaire, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Haute-Vienne à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra à 171 mètres
- - Limoges Montjovis à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 735 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 574 mètres
- - Université de Limoges - Université à 859 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 22 rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 rue Baudelaire se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Baudelaire se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
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D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Md Immo
limoges 87280
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