20 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 229 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue Baudelaire, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 rue Baudelaire, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture de la Haute-Vienne à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra à 174 mètres
- Limoges Montjovis à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 734 mètres
- Collège Léonard Limosin à 581 mètres
- Université de Limoges - Université à 862 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 357 mètres
- Ecole maternelle publique à 202 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 20 rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 20 rue Baudelaire se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue Baudelaire par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Baudelaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la Libération, 87100 Limoges(1,733 €)

boulevard Carnot, 87100 Limoges(1,798 €)

place de la Préfecture, 87100 Limoges(1,852 €)

rue Georges Courteline, 87100 Limoges(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.