1 rue Belair, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Belair, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 rue Belair, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auzette à 285 mètres
- - Limoges Bénédictins à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 601 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 271 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 971 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 271 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Belair
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Belair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Belair, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Belair dans son marché local
Prix du 1 rue Belair par rapport à la voie
Sur rue Belair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 1 rue Belair se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Belair par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Belair se situe 0 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
