13 rue Belair, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 151 € à 1 662 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 rue Belair, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°2 et de 7.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 rue Belair, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont Saint-Etienne à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auzette à 231 mètres
- Limoges Bénédictins à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 596 mètres
- Collège privé Saint Jean à 257 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- Lycée enseignement général privé Saint Jean à 257 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 303 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 317 mètres

Ventes au 13 rue Belair

Une vente a été recensée au 13 rue Belair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

190 000 €(1 545 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•123 m²

13 rue Belair, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Belair(1 479€)

4 rue Belair(1 560€)

3 rue Belair(1 538€)

17 rue Henri Dumont(1 479€)

25 rue Henri Dumont(1 479€)

31 rue Henri Dumont(1 478€)

15 rue Henri Dumont(1 480€)

Prix du 13 rue Belair dans son marché local

Prix du 13 rue Belair par rapport à la voie

Sur rue Belair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 13 rue Belair se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Belair par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Belair se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Fontbonne, 87100 Limoges(1,530 €)

rue Henri Dumont, 87100 Limoges(1,514 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Belair

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Belair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.