34 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 rue Boieldieu, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auber à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 253 mètres
- - Collège Bernart de Ventadour à 253 mètres
- - LES PROS D'AVENIR à 696 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 580 mètres
- - Ecole primaire publique à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Boieldieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 34 rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 34 rue Boieldieu se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Boieldieu se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.5 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
