39 rue Boieldieu, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 663 € à 2 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 rue Boieldieu, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°40 et de 8.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 39 rue Boieldieu, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auber à 280 mètres
- Limoges Bénédictins à 2554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 226 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 226 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1687 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 643 mètres
- Ecole maternelle Saint-Lazare à 630 mètres
- Ecole primaire publique à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 39 rue Boieldieu

Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Boieldieu(2 048€)

38 rue Boieldieu(2 083€)

37 rue Boieldieu(2 084€)

36 rue Boieldieu(2 088€)

33 rue Boieldieu(2 106€)

34 rue Boieldieu(2 118€)

31 rue Boieldieu(2 120€)

35 rue Boieldieu(2 154€)

Prix du 39 rue Boieldieu dans son marché local

Prix du 39 rue Boieldieu par rapport à la voie

Sur rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 39 rue Boieldieu se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 rue Boieldieu par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Boieldieu se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Limoges et 28.56 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Jean d'Albis, 87100 Limoges(2,303 €)

rue Auber, 87100 Limoges(2,121 €)

rue Charles Lindbergh, 87100 Limoges(2,042 €)

rue Gluck, 87100 Limoges(2,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 rue Boieldieu

Les biens actuellement en vente autour du 39 rue Boieldieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.