8 rue Bougainville, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Bougainville, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 40.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 rue Bougainville, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Reclus à 143 mètres
- - Limoges Bénédictins à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 1213 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 652 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 636 mètres
Ventes au 8 rue Bougainville
Les 2 ventes au 8 rue Bougainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Bougainville, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Bougainville dans son marché local
Prix du 8 rue Bougainville par rapport à la voie
Sur rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 8 rue Bougainville se situe 38.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Bougainville par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Bougainville se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 79.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
