2 rue Cervières, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 586 € à 2 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Cervières, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue Cervières, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Barres à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dubouché à 84 mètres
- Limoges Montjovis à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 695 mètres
- Collège Léonard Limosin à 342 mètres
- Université de Limoges - Université à 682 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 342 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 206 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Cervières

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cervières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Cervières(1 682€)

6 rue Cervières(1 979€)

5 rue Cervières(1 988€)

8 rue Cervières(2 009€)

4 place Fontaine des Barres(1 899€)

2 place Fontaine des Barres(1 850€)

1 place Fontaine des Barres(1 848€)

35 rue des Combes(1 923€)

Prix du 2 rue Cervières dans son marché local

Prix du 2 rue Cervières par rapport à la voie

Sur rue Cervières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 rue Cervières se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Cervières par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Cervières se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 20.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Fontaine des Barres, 87100 Limoges(1,877 €)

rue Adrien Dubouché, 87100 Limoges(1,941 €)

rue Imbert, 87100 Limoges(1,962 €)

rue Masbarreau, 87100 Limoges(1,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Cervières

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Cervières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.