4 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 461 € à 2 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Étoile de Fontaury.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1591 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 188 mètres
- Limoges Bénédictins à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 484 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 484 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 842 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 78 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 70 mètres

Ventes au 4 rue Champ-Dorat

Les 0 ventes au 4 rue Champ-Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Champ-Dorat dans son marché local

Prix du 4 rue Champ-Dorat par rapport à la voie

Sur rue Champ-Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 rue Champ-Dorat se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Champ-Dorat se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,805 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,895 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Champ-Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Champ-Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.