7 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Champ-Dorat, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 211 mètres
- - Limoges Bénédictins à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 467 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 867 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Champ-Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Champ-Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Champ-Dorat dans son marché local
Prix du 7 rue Champ-Dorat par rapport à la voie
Sur rue Champ-Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 7 rue Champ-Dorat se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Champ-Dorat se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.89 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
