9 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 110 € à 1 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 rue Champ-Dorat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Étoile de Fontaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1247 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 220 mètres
- Limoges Bénédictins à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 459 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 459 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 876 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 107 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Champ-Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Champ-Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Champ-Dorat dans son marché local

Prix du 9 rue Champ-Dorat par rapport à la voie

Sur rue Champ-Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 9 rue Champ-Dorat se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Champ-Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Champ-Dorat se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Limoges et 2.34 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Buffon, 87100 Limoges(1,308 €)

rue du Petit Treuil, 87100 Limoges(1,380 €)

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(1,551 €)

rue Venassier, 87100 Limoges(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Champ-Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Champ-Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.